Всё больше вопросов у жильцов вызывает состояние дома №30 по проспекту Мира и его фасада в частности. Данный дом является объектом культурного наследия — к сожалению, при текущем законодательстве это почти всегда означает плохое состояние этого объекта. Связано это с тем, что любой ремонт необходимо очень долго согласовывать, а его стоимость значительно выше, чем такой же ремонт дома, не обладающего этим высоким званием. О ситуации с разрушающимся фасадом мы писали ещё в феврале, но с тех пор ситуация не только не разрешилась, но и сильно ухудшилась. Трещинки и облезающая краска превратились в угрожающих размеров щели и пугающие вздутия штукатурки… Чтобы стена окончательно не обвалилась, её прижали подручными средствами, а крыльцо огородили предупреждающей красной лентой. Магазин, вход в который здесь раньше располагался, давно закрыт, видимо «от греха подальше». Когда фасад будут ремонтировать, никто сказать не может. В доме нет ни одной муниципальной квартиры, а значит это полностью головная боль жильцов — выделение средств местного бюджета на проведение ремонтных работ по действующему законодательству невозможно. По краевой программе капремонта дом может рассчитывать на восстановление фасада только в 2028-м году. Да-да, именно через 8 лет! Понятно, что до этого момента всё здесь окончательно обвалится и, не дай бог, начнётся разрушение несущих конструкций. Поскольку ремонт может быть выполнен за счёт средств собственников, собранных на содержание и ремонт общего имущества, эти самые собственники вправе в любое время принять решение о проведении капремонта общего имущества — это нужно решить, например, на собрании собственников. Но за все эти месяцы дело не сдвинулось. «Направить» собственников по-хорошему должна управляющая компания, которая ответственна за содержание дома, но она «не шевелится». Необходимые экспертизы уже проведены, проект был закончен в начале июля, но дальше этого дело не сдвинулось. — К сожалению, пока никаких изменений по этому дому нет, — комментируют в администрации Комсомольска-на-Амуре. — Глава города дал сегодня поручение Управлению ЖКХ ускорить работу с управляющей компанией по решению проблемы.
Если Вы стали очевидцем интересного события — сообщите нам через WhatsApp или Telegram +7 (909) 801‑73‑18
Всегда говорим «Спасибо», в том числе и материально. Умеем сохранять источники в тайне. Пишите!
Вот опять всё на жильцов...а как же чиновники, которые подписывали акты выполненных работ по узакониванию перепланировки? Фундамент в доме бутовый, и явно нарушена его несущая способность, когда из оконного проема сделали входной элемент с крыльцом. Интересно, кто собственник данного помещения - частное лицо или муниципалитет? В общем, вина владельца, а платить всем жильцам?
Сталенки наверное все на неармированном фундаменте и не из бетона а из камней на растворе. мерзлота тает бракованные фундаменты плывут. у панелек лоджии тоже без фундамента рассыпаются, и козырьки перед подъездами, первые признаки липовых строений. самые крепкие и устойчивые пятиэтажки облицованные белым силикатным кирпичом вот такие и надо строить на 150 лет, остальное все времянки. Сносить их надо, а не деньгами нашими с капремонта дыры мазать. все равно наследующий год рухнет. а если делать то это ответственность на себя брать, некто на это не пойдет.
, однако данные домики к Ленам в количестве ста штук никакого отношения не имеют, к Иосифу Виссарионовичу СталИну - прямое, потому как построены при его правлении, поэтому и называются сталИнки, жаль что народ у нас совсем историей не интересуется, однако. Вообще-то данный геморрой с разрушением - финансовая боль владельца магазина, которая судя по всему перерастает в уголовную.
У нас как посмотришь очень многое что записали в культурное наследие. Наверняка какой-нибудь сортир сталинских времен найдется. Это аналогично истории с трамваями. Чего мусолить. Дом целесообразней, практичней снести и построить новый, с бОльшим числом квартир. А не носиться как курица с яйцом, кудахча про советское наследие. Там 100% проблемы с потолками и тд.
интересно почему во времена Михалёва можно было ремонтировать за счёт бюджета фасады домов по красной линии . а при Жорнике внезапно как-то стало не положено ??
Изначально было окно и первая перепланировка предусмотрела ширину двери в размерах существующего проема. Но сменившийся собственник "расширил" проем и в результате уменьшил простенки, которые и не могут нести нагрузку. Пришпандоренные поддоны-мертвому припарка. Господин Жорник принимайте экстренные меры или беды не миновать!
fire
писал(a):
да уж, попахивает обрушением здания
Вполне возможно. Вчера посмотрела вживую, так там уже на второй этаж трещины пошли. И тоже не пойму, при чём здесь управляйка, у данного помещения есть хозяин, он и должен производить ремонт за свой счёт.
Ремонт фасада через УК, которая обслуживает данный дом, последняя выполняет ремонт самостоятельно или через найм по договору сторонней ремонтной организации: финансирование - фонд капитального ремонта края (есть сайт для обращений)... или администрация из своих источников жильцам "активировать" УК, службу технадзора всеми доступными законными средствами (жалобы, обращения) в УК, администрации города и края, жилищную инспекцию края, сайт жкх РФ, и т.д. Будут "перенаправления", "футбол"...т.к. фасад ремонт за счёт собственников через УК, но сборы малы, потому за финансами в фонд капремонта, администрацию УК акт и с ним в фонд капремонта, бужировать УК, пусть шевелится и почему фасад в таком состоянии... где то так...
denis77