 |
|
|
|
|
ФОРУМ /
РАЗНОТРЁП /
Парадокс нашего города?!
|
|
|
|
|
|
|
|
создать новую тему
•
написать сообщение
|
|
|
19:01 16 октября 2006
|
|
тема
Парадокс нашего города?!
|
|
 |
|
|
|
|
Деньги уходят, из нашего города оглянитесь вокруг
1.Золотой ключик на пр Мира закрыт как и его филиал на Дземгах
2.Торговый центр Лидер закрыт
3.Часть магазинов торговой сети Авест закрыто
4.Предприятие сети рума закрываются
5. Многие магазины уже не предлагают товар а рекламируют только кредит (торговая сеть Солнце)
Зато массово открываются кредитные отделы различных банков и клубы
Что происходит с нашим городом? Такое впечатление, что в нашем городе только и есть потребность взять кредит и отдохнуть, причем наверняка на этот-же самый кредит
|
|
|
19:07 16 октября 2006
|
|
тема
Парадокс нашего города?!
|
|
|
|
|
|
|
Про Авест, знаю, поэтому скажу. Закрывают магазины этой торговой сети, потому что не выгодно располагаются и низки продажи. про закрытый "Лидер" слышу в первый раз, хотя располагаться напротив ЦУМ-а... Преимущество очевидно.
|
|
|
19:17 16 октября 2006
|
|
тема
Парадокс нашего города?!
|
|
|
|
|
|
|
Ясен день что изза низких продаж закрывают !! Про лидер сходите сами и увидите Так о том и речь веду что не покупает у нас народ нет денег и соответственно бизнес потихоньку и сворачивается
|
|
|
19:22 16 октября 2006
|
|
тема
Парадокс нашего города?!
|
|
|
|
|
|
|
А насчёт варианта "всё уже купили" вы не думали? Знаю тех, кто в Хабаровск ездит за техникой, намного дешевле.)
А "Лидер"... Может просто очередной ремонт? В "Авесте" продажи хорошие. Есть неудачные места. "Десяточек" заметьте сколько открывается и "Евросеть" скоро за каждым углом будет.)
Что говорить, немного тоже в тему, когда оплачивать услуги связи ходят в салоны сотовой связи в "Сингапуре", а не в МТС, хотя казалось бы централизованный офис.
|
|
|
20:08 16 октября 2006
|
|
тема
Парадокс нашего города?!
|
|
|
|
|
|
|
Все может быть, конечно.
Авест закрыт был именно по причине не совсем удачного места. Взамен этого увеличена торговая площадь на Дземгах.
Так и происходит со всеми. для каждого конкретного магазина или другого вида бизнеса нужно "свое" место. Что будет удачно для одного, то совсем не обязательно будет выгодно для другого.
Кредиты развиваются, по одной простой причине, они становятся выгодны из-за снижение процентов. В условиях жесткой конкуренции компании для привлечения клиента готовы платить банку часть процентов за клиента.
Сейчас идет просто передел рынка и смена приоритетов у владельцев бизнесов. Еще хуже будет, если придут крупные ретейлеры из других городов. Тогда местным точно ловить будет нечего. Кто-то будет закрыт, кто-то удачно продаст свой бизнес, у кого есть административный ресурс или крупный оборотный капитал будет работать как раньше.
В общем абсолютно ничего страшного в этой ситуации нет.
|
|
|
20:34 16 октября 2006
|
|
тема
Парадокс нашего города?!
|
|
|
|
|
|
|
"Лидер" не закрыт, а превратился в пристанище для нескольких мелких контор. Золотой ключик не выдержал конкупенции с более крупными магазинами. "Руму" по слухам собираются приватизировать, мож им опка выгоднее снизить объёмы, чтоб дешевле вышло...
|
|
|
09:43 17 октября 2006
|
|
тема
Парадокс нашего города?!
|
|
|
|
|
|
|
Да все гораздо проше люди выводят капитал из нашего города ввиду низкой покупательнй способности населения
Насчет кредитов увеличение кредитных организаций есть верный признак обнишания населения когда основная масса находится ниже среднего уровня достатка и вынуждены брать кредит.ибо если у тебя есть деньги и ты можешь сам заплатить за вешь требуюмую сумму и при этом потребовать определенный процент скидки вы же не пойдете к кредитному столику расположенному в магазине чтобы через банк купить эту вешь на 20 % дороже? Да ради интереса оглянитесь вокруг сколько народу тратит свю зарплату проплачивая кредит? а вы сами разве не платите кредит отказывая себе в многом?
|
|
|
12:35 17 октября 2006
|
|
тема
Парадокс нашего города?!
|
|
|
|
|
|
|
Мне кажется что всё дело в том что наши бизнесмены хотят всего и много, заметьте - началось с торговых центов - в начале Лидер, потом Сингапур и тд в итоге куча ТЦ, потом сотовые салоны в начале Макси плюсы, сотовые миры и тд, в итоге куча Сотовых Салонов и так далее по списку. То есть люди увидели что это приносит деньги и начинается бум открывают открывают открывают, ну конечно кто то не выдерживает большой конкуренции и уходит с рынка - это нормально.
|
|
|
12:52 17 октября 2006
|
|
тема
Парадокс нашего города?!
|
|
|
|
|
|
|
куратор, ты конечно прав, по-поводу снижения платежеспособного спроса. Но кредит - это не только возможность для клиента купить товар, который он себе позволить не может в данный момент. Но и возможность привлечь клиента в условиях конкуренции. Пример - беспроцентый кредит (рассрочка) - бизнес делает скидку клиенту на стоимость процентов по данному кредиту.
А бизнес развивается по спирали, как и все в этом мире. Рынок имеет свою емкость, и когда прекращается активный рост, приходится переключаться на что-то иное.
Пример:
пластиковые окна - сейчас нет бурного роста, есть выживание.
бытовая техника - нет роста. У каждого есть своя ниша, вокруг этого и все действия - кто перетянет на себя кусочек рынка.
строительные материалы - роста нет - есть стабильный спрос на определенном уровне.
И таким образом можно расписать любую группу товара и направдение деятельности.
Все вертится вокруг потребности населения в определенных продуктах в определнное время - теория "снятия сливок"
И такое положение в любом городе, где снижается численность и нет роста.
|
|
|
13:08 17 октября 2006
|
|
тема
Парадокс нашего города?!
|
|
|
|
|
|
|
| |
 Лекса
писалa:
" "Руму" по слухам собираются приватизировать, мож им опка выгоднее снизить объёмы, чтоб дешевле вышло...
|
|
тут и без слухов ясно, есть закон, по которому все муниципальные (МУПы) должны быть переданы "частникам", а Вы думали для чего предприниматели ломанулись в гордуму? законы писать?
|
|
|
15:11 18 октября 2006
|
|
тема
Парадокс нашего города?!
|
|
|
|
|
|
|
Про "Золотой ключик"!!
Хозяин Золотого ключика, продал весь свой бизнесс и теперь живет в Германии и попивает немецкое пивко. Сделал человек денег, вложил в како-нибудь швейцарский банк и живет теперь на проценты
А покупательская способность в нашем городе растет, просто благосостояние народа не позволяет сразу на наличный расчет купить какую-нибудь дорогую вещь, не такие у нас уж высокие зарплаты.
Да Вы посмотрите, все США живет в кредит, и это для них нормальное явление.
А то, что у нас закрываются и открываются магазины, так было и будет всегда. Это лишний раз свидетельствует о здоровой конкуренции!!!
|
|
|
17:10 18 октября 2006
|
|
тема
Парадокс нашего города?!
|
|
|
|
|
|
|
| |
Лекса
писалa:
"Руму" по слухам собираются приватизировать, мож им опка выгоднее снизить объёмы, чтоб дешевле вышло...
|
|
http://www.kmscity.ru/content/blogcategory/23/123/, разве это не напоминает обыкновенное бегство? Продажи осуществляются за гроши...
|
|
|
17:43 18 октября 2006
|
|
тема
Парадокс нашего города?!
|
|
|
|
|
|
|
| |
Khton
писал:
| |
Лекса
писалa:
"Руму" по слухам собираются приватизировать, мож им опка выгоднее снизить объёмы, чтоб дешевле вышло...
|
|
http://www.kmscity.ru/content/blogcategory/23/123/, разве это не напоминает обыкновенное бегство? Продажи осуществляются за гроши...
|
|
Ты немного не прав!!! Это нормальная цена,тем более в среднем она возрастает раз в пять - десять во время торгов. И не надо смотреть на то, что продается так много недвижимости. Зачастую, это полностью убитые здания и сооружения, которые лучше снести и построить на их месте новые.
Еще обрати внимание на районы, где в основном продают имущество.
Это играет большую роль. Например наш ЦУМ выставляли на торги с начальной ценой 40 млн и с шагом в 5 млн. Никто не купил!!!
|
|
|
10:00 19 октября 2006
|
|
тема
Парадокс нашего города?!
|
|
|
|
|
|
|
Persona, дело в том, что раньше так много и сразу не продавалось. Вы не смотрите на убитость зданий, а смотрите на количество земли, которое за ними числится.
|
|
|
12:24 19 октября 2006
|
|
тема
Парадокс нашего города?!
|
|
|
|
|
|
|
| |
Khton
писал:
Persona, дело в том, что раньше так много и сразу не продавалось. Вы не смотрите на убитость зданий, а смотрите на количество земли, которое за ними числится.
|
|
Не сравнивай нашу прошлую жизнь с нынешней. Сейчас как никак, но экономика малыми темпапи ползет вверх.
Думаешь при коммунизме лучше было??? Когда все магазины были муниципальные и во всех продавалось одно и тоже??
Сейчас у народа есть выбор, каждый предприниматель доносит до потребителя что-то свое. Землю, если ты не в курсе, до сих пор еще нельзя приобретать в полную собственность. Я до сих пор не могу дачу на Дземгах приватизировать
Не дают
|
|
|
21:28 19 октября 2006
|
|
тема
Парадокс нашего города?!
|
|
|
|
|
|
|
2Persona. У вас не совсем верная информация по поводу кредитов в США. Сотовые, пылесосы, и стиральные машинки в кредит там никто не покупает. Машины - да, и то 2/3 стоимости платится сразу, а на остальные офрмляется кредит. Про недвижимость-только кредит, иначе существенно уровень жизни не улучшишь. Кредиты берутся на длительные сроки 20-30 лет.
Касательно нашего города у нас очень маленькая покупательская активность (способность). Существенно зарплата не увеличивается + инфляция растет. Кто то ездит в Хабар, ктото в Китай. По поводу закрытия ТЦ и магазинов-просто рынок перенасыщен. Я вижу дальнейшее развитие лишь в укрупнении уже существующих компаний. Тот же Сингапур-кроме шмоток и техники там ничего нет. Если им подойти более комплексно, т.е какие то рекреационные услуги создавать или то что у нас еще не предлагают, но это требует вложений.
|
|
|
23:50 19 октября 2006
|
|
тема
Парадокс нашего города?!
|
|
|
|
|
|
|
| |
Persona
писал:
Не сравнивай нашу прошлую жизнь с нынешней. Сейчас как никак, но экономика малыми темпапи ползет вверх.
Думаешь при коммунизме лучше было??? Когда все магазины были муниципальные и во всех продавалось одно и тоже??
|
|
При чем здесь коммунизм??? Я имел ввиду время 3-4 года назад. Кстати в те времена муниципальных магазтнов не было, они были государственные
. Слышал звон, да не знаешь гд он.
| |
Persona
писал:
Сейчас у народа есть выбор, каждый предприниматель доносит до потребителя что-то свое.
|
|
У народа не было выбора никогда. Непредпринимателю этого не понять
, есть хорошее выражение расспространеное в определенных кругах: "пипл всё схавает".
| |
Persona
писал:
Землю, если ты не в курсе, до сих пор еще нельзя приобретать в полную собственность. Я до сих пор не могу дачу на Дземгах приватизировать
Не дают
|
|
Абсолютно не в курсе. Еще 6 лет назад мы мутили с дачными участками и домами с землей в центре города
. Теще дачу я приватизировал в прошлом году
.
|
|
|
23:56 19 октября 2006
|
|
тема
Парадокс нашего города?!
|
|
|
|
|
|
|
Это откуда такая информация - по поводу кредитов в США.....Все что угодно можно купить в кредит.В том числе и машину.Кстати мобилы и телевизоры и стиралки - как правило в кредит и покупают.Просто выглядит это по - другому.Твои деньги поступают каждый месяц в банк.У тебя кредитка и ты ею расплачиваешься.Сам выбираешь - на сколько месяцев.А вот с жильем все не так просто.Сто раз проверят твою стабильнось и доход - прежде чем дадут ссуду на покупку жилья.Я и путешествия свю разбиваю на платежи.
|
|
|
07:33 20 октября 2006
|
|
тема
Парадокс нашего города?!
|
|
|
|
|
|
|
Я в США живу. Про машины тут сказали 2/3 платишь сразу.
Немного не так. Ты можешь за машину и ни чего не платить сначала, а просто взять ее в кредит и платить ежемесячно по, например, 300 долларов. Чем лучше кредитная история, тем ниже процентная ставка по кредиту. Пылесосы тут можно и не покупать, а бесплатно подобрать на улице
Тоже самое и про телеки, мониторы, микроволновки. Тут это выставляют на улицу у дома, а потом мусорка ездит и собирает все это дело. Не вижу смысла брать пылесос в кредит за 100 долларов, если ты получаешь 2 тыс долларов в месяц.
А вообще, правильно сказали, что штаты в кредит живут. Тут почти у всех кредитки есть. И я даже за продкты еи плачу, а потом каждый месяц приходит бил (счет) из банка который ты должен оплатить, можешь сразу сумму всю выплатить, а можешь минимум послать, его устанавливает банк, например 20 баксов.
|
|
|
10:57 20 октября 2006
|
|
тема
Парадокс нашего города?!
|
|
|
|
|
|
|
Во первых причем здесь сша? Тема о комсомольске и правилно заметили низкая платежоспособность населения подорванная выплатами кредитов
Второе посмотрите помимо вывода капитала те закрытие многих фирм присходит отток местной молодежи у моих знакомых дети учатся в москве новосибе в крайнем случае в хабаровске и при этом эти дети не собираются возврашатся обратно на родину жить ЗАЧЕМ?
Третье идет покупка собственности в других городах и участие в ипотечных программах других городов начиная от хабаровска и далее
Местный работадатель в лучшем случае предложит зарплату 10-12 тыс с учетм северных а всреднем от 6 до 8 уровень зарплат в других гродах от 20 и в среднем 30-50 без всяких северных накруток
Честно и раньше сам в это не верил но когда приезжаешь в тот же владивостк или хабаровск и там зарплаты начинаются от 25 и то во время испытательного периода а после него сразу 30-35 и люди чтоб взять тот же телевизор не берут кредита зачем? они зарабатывают деньги а не получают пособие в размере7-8тыс на проездной и спокйно учавствуют в ипотечных программах то понимаешь что в наш город надо приезжать только как на кладбише чтоб почтить память родителей и тех ктовынужден оставатся тут а жить в другом городе
|
|
| |
|
|
|
создать новую тему
•
написать сообщение
|
|
|
|
|
|
|
|
|
